Une vraie décote immobilière sans rapport avec l’économie générale

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La réalisation du projet BOUYER LEROUX Progress-Chart-Loss-800pxde créer de nombreuses carrières de plusieurs dizaines d’hectares chacune, d’une usine de briques et le risque que les carrières vides se transforment en décharge plus tard, aurait un impact négatif terrible sur la valeur immobilière des propriétés, même à plusieurs kilomètres des carrières, décharges et de l’usine. Une vraie décote immobilière sans rapport avec l’économie générale serait incontournable.

Une étude scientifique et indépendante de la London School of Economics (université Londonienne réputée en matière d’études économiques) ne laisse aucun doute sur l’impact dévastateur des éoliennes sur la valeur des maisons.

Nous vous rappelons que des études scientifiques sont menées en écartant tout effet extérieur qui pourrait influencer le résultat recherché afin de garantir la comparabilité des chiffres obtenus en toute circonstance. En clair, cela veut dire que les décotes ci-dessous s’appliqueront EN PLUS des effets d’un marché immobilier déjà en baisse.

Menée sur douze ans et comprenant un million de foyers, ces recherches révèlent :

  • une perte de 11 % de la valeur immobilière à une distance de 2 km
  • une perte de 3 % de la valeur immobilière à une distance de 4 km.

Compte tenu des nuisances bien plus nombreuses et graves provoquées par des carrières (voire décharges plus tard) et des usines, il faut être borné pour ne pas comprendre que la décote immobilière en cas de réalisation des carrières et briqueteries par BOUYER LEROUX (sans oublier le risque de transformation des carrières en décharge par la suite) sera bien plus élevée. Le témoignage de l’habitante de Sainte Geneviève lors du conseil municipal du 15 juillet à Sommery nous reste toujours en mémoire. Elle avait affirmé avoir perdu, déjà maintenant, 30 % sur la valeur de sa maison.

Pour les fervents défenseurs de la théorie que le projet BOUYER LEROUX ne provoquera pas une décote immobilière considérable, ils n’auront plus qu’à se poser la question s’ils sont prêts à acheter à côté ou à proximité d’une carrière, décharge ou usine.

Si vous souhaitez approfondir ce sujet, nous vous suggérons de lire l’article sur explorimmo.com.